اگر در سال 1390، یک میلیون تومان در هر کدام از دارایی های مالی یا فیزیکی سرمایه گذاری کرده بودید، اکنون چقدر دارایی داشتید؟
از سال 1390 و با وضع اولین تحریم های اقتصادی، قیمت کالاها و به ویژه قیمت دارایی ها نوسانات زیادی را تجربه کرده است.
افراد برای حفظ ارزش پول خود، معمولا به دنبال خرید دارایی های امنی مانند دلار و حتی دارایی های فیزیکی مانند خودرو و مسکن می روند.
اما کدام دارایی، در این مدت توانسته است بازدهی بیشتری را نصیب خریداران خود کند.
نمودار زیر، نشان می دهد که اگر در سال 1390 یک میلیون تومان در هر کدام از کلاس های دارایی سرمایه گذاری کرده بودید، در انتهای آذر 1402 چقدر دارایی داشتید.
بورس و بازار سرمایه با وجود فراز و نشیب های فراوان، بالاترین بازدهی را در این دوره داشته است که البته بخش عمده ای از آن مربوط به سال های 1398 و 1399 بوده و سهامدارانی که از این موج صعودی جا مانده اند، احتمالا بازدهی شان بسیار کمتر بوده است.
سرمایه گذاری یک میلیون تومانی در بورس در سال 1390، اکنون می توانست برای شما 92 میلیون تومان عایدی به همراه داشته باشد.
پس از بازار سرمایه، سکه طلا و دلار بالاترین بازدهی را در بین کلاس های مختلف دارایی داشته اند. رشد بیشتر قیمت سکه نسبت به دلار، به دلیل افزایش قیمت جهانی طلا در این بازه و نیز رشد حباب قیمت سکه طلا تحت تاثیر انتظارات منفی و تقاضای احتیاطی برای این کالا بوده است.
سرمایه گذاری یک میلیون تومانی در سکه طلا و دلار در سال 1390، تا آذر 1402 به ترتیب 75 میلیون و 45 میلیون تومان ارزش برای سرمایه گذاران ایجاد می کرد.
اما بازارهای خودرو و مسکن کمترین بازدهی را برای خریداران خود در این دوره ایجاد کرده اند. قیمت خودرو در این دوره (با وجود ممنوعیت واردات خودرو از سال 1397) 40 برابر و قیمت مسکن 39 برابر شده است.
سرمایه گذاری در مسکن به دلیل ریسک بسیار پایین آن یکی از گزینه های جذاب برای سرمایه گذاری در ایرانیان محسوب می شود، اما بازدهی بلندمدت آن نیز به طور متناسب پایین تر از سایر کلاس های دارایی است.