اداره آمار ترکیه از سال 2015 تعداد املاک خریداری شده از سوی خارجی ها در این کشور را گزارش می کند.
نمودار زیر، خرید تجمعی ملک در این کشور از سوی اتباع سه کشور عمده یعنی روسیه، ایران و عراق را نشان می دهد.
ظهور داعش و درگیری های در کشور عراق، از دلایل اصلی رشد خرید ملک در ترکیه از سوی عراقی بوده است. عراقی ها از سال 2015 تاکنون در مجموع بیش از 42 هزار ملک در کشور ترکیه خریداری کرده اند.
همچنین روس ها نیز پس از جنگ اوکراین، خرید ملک در کشور ترکیه را به میزان زیادی افزایش داده اند. روس ها در مجموع از سال 2015 تاکنون با خرید بیش از 42 هزار ملک در رتبه نخست خریداران خارجی ملک در ترکیه قرار دارند.
اما در ایران، شرایط اقتصادی حرف اول را می زند. وقوع شوک های ارزی پیاپی و کاهش مستمر ارزش ریال در مقابل ارزهای خارجی موجب خروج قابل توجه سرمایه از کشور در سال های اخیر شده است.
چشم انداز نامطلوب و مبهم اقتصادی و سیاسی در ایران موجب شده است تا مهاجرت از کشور با شتاب فزاینده ای افزایش یابد.
از سال 2015 تاکنون، ایرانی ها بیش از 40 هزار ملک در کشور ترکیه خریده اند.
این علاوه بر مهاجرت هزاران ایرانی به کشورهای اروپایی و غربی در سال های اخیر است.
با این حال در یک سال گذشته، میزان خرید ملک در کشور ترکیه از سوی اتباع خارجی از جمله ایرانی ها به میزان زیادی افت کرده است. نوسانات اقتصاد ترکیه، رشد نرخ تورم به سطوح بسیار بالا و کاهش ارزش لیر ترکیه موجب شده است تا چشم انداز اقتصاد این کشور با ابهامات زیادی رو به رو شود.
نتیجه این امر، افزایش ریسک سرمایه گذاری در این کشور بوده است که خود را در آمار املاک فروخته شده به خارجی ها نیز نشان می دهد.
منبع: اداره آمار ترکیه